Inversión inmobiliaria gestionada

Proyectos inmobiliarios reales. Todo el proceso gestionado.

En Domoblock seleccionamos activos con alto potencial, ejecutamos la reforma integral y gestionamos la venta. Antes de que abra cualquier ronda, el dossier completo está sobre la mesa.
Coinvertimos en cada operación — intereses alineados con los tuyos
Due diligence técnica y legal antes de abrir cada ronda
Seguimiento en tiempo real: hitos, fotos y documentación
Sin gestión de obras ni trámites — tú decides si participas
El proceso

De la selección del activo al cierre de la operación

No somos intermediarios ni un marketplace. Somos los promotores. Nuestro equipo gestiona cada fase y el inversor tiene visibilidad real durante todo el proceso.
01
Selección del activo
Analizamos más de 100 inmuebles por semana. Solo compramos los que superan nuestro filtro técnico, legal y financiero: micro-ubicación, precio de entrada, potencial de reforma y demanda de compraventa en la zona.
02
Dossier y apertura de ronda
Publicamos el dossier completo del proyecto: activo, plan de reforma, plazo estimado y tres escenarios de rentabilidad. Desfavorable, realista y optimista. Tú decides si participas con la información completa.
03
Reforma y seguimiento
El equipo de arquitectura ejecuta la reforma. Recibes actualizaciones con hitos reales: inicio de obra, avance, entrada en el mercado. Todo documentado y accesible en la plataforma en tiempo real.
04
Venta y distribución
Cuando el activo se vende, se calculan los beneficios netos y se distribuye el capital más la rentabilidad generada entre todos los inversores según su participación proporcional.


¿Quieres entender el modelo antes de tomar una decisión?

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Lo que nos diferencia

Construido para el inversor que quiere visibilidad real

Plazos cortos y definidos

Proyectos de 8 a 12 meses de media. Sabes cuándo entra tu capital y cuándo vuelve. El plazo forma parte del análisis del proyecto, no de la promesa de venta.

Skin in the game

El equipo co-invierte capital propio en cada proyecto. Si el proyecto va mal, perdemos junto a ti. Eso no es una promesa de marketing: es la estructura del modelo.

Historial completo

El track record de todos los proyectos cerrados está disponible en la plataforma — los que superaron el objetivo y los que no.

Track Record

Los resultados reales, sin filtros

El historial completo de proyectos cerrados — con TIR objetivo y TIR real obtenida — está publicado en la plataforma. Antes de tomar ninguna decisión, puedes revisarlo todo.

+70

Proyectos financiados

+41

Proyectos terminados

+60M

Total de euros invertidos
Historial verificable

Proyectos cerrados. Datos reales

Descubre algunos de los resultados de nuestros proyectos vendidos:
Calle Luis Oliag, 4 | Valencia

Un edificio clásico, construido en 1943, que cuenta con 2 vecinos por planta, ascensor y con alta calidad de construcción.

DOMO-VLC-29

Duración estimada: 7,5 meses
Rentabilidad estimada: 15,58%
Duración obtenida: 6,27 meses
Rentabilidad obtenida: 24,47%
Calle Maudes, 24 | Madrid

Un edificio construido en 1940 que cuenta con 2 vecinos por planta, ascensor y con alta calidad de construcción.

DOMO-MAD-4

Duración estimada: 6,5 meses
Rentabilidad estimada: 12,24%
Rentabilidad obtenida: 11,69%
Duración obtenida: 6,9 meses
Joaquín Costa, 16 | Zaragoza

Remodelación total de la distribución interior dotando los espacios actuales en unos más amplios, abiertos y visuales.

DOMO-ZGZ-2

Duración estimada: 8 meses
Rentabilidad estimada: 13,09%
Duración obtenida: 6,26 meses
Rentabilidad obtenida: 18,52%

*Las rentabilidades históricas no garantizan resultados futuros. Toda participación en proyectos inmobiliarios conlleva riesgos, incluyendo la posible pérdida parcial o total del capital invertido.
Por qué Domoblock

Lo que cambia cuando el gestor también invierte

CON OTRAS PLATAFORMAS
Plataformas de intermediación
Publicitan proyectos de terceros sin coinvertir en ellos.
Información limitada antes de la ronda.
Historial de proyectos poco transparente o filtrado.
Reporting irregular durante la ejecución.
CON DOMOBLOCK
Inversión inmobiliaria gestionada
Somos los promotores y coinvertimos en cada operación.
Dossier técnico y legal completo antes de abrir la ronda.
Historial íntegro publicado, incluidos los proyectos por debajo del objetivo.
Dashboard con hitos, fotos de avance y documentación en tiempo real.
Testimonios reales
Sin gestión, sin obras, sin inquilinos. Tú pones el capital, nosotros hacemos el trabajo.
Descubre lo que opina nuestra comunidad
Antes de llamar

Lo que nos preguntan más

¿Para qué sirve la llamada informativa?

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Es una conversación de 15 minutos con nuestro equipo para explicarte cómo funciona el modelo, resolver tus dudas y valorar si encaja con tu perfil. Sin presión ni compromiso de participación.

¿Qué pasa si necesito el dinero antes de que termine el proyecto?

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Los proyectos tienen un plazo definido desde el inicio. Ese capital no está disponible durante ese periodo. Solo deberías participar con capital que no necesites en los plazos estimados del proyecto.

¿Cómo sé que el historial publicado es real?

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El historial de proyectos cerrados está disponible en nuestra web con rentabilidad objetivo vs. rentabilidad obtenida. Publicamos todos los proyectos.

¿Cuánto dura habitualmente un proyecto?

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El plazo habitual en operaciones de compra-reforma-venta es de 8 a 12 meses. Cada proyecto publica su plazo estimado con documentación completa antes de abrir la ronda.

¿Conlleva riesgos participar?

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Sí. Toda inversión inmobiliaria conlleva riesgos, incluida la posible pérdida parcial o total del capital. La documentación de cada proyecto detalla los riesgos específicos de esa operación.

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Reserva una llamada de 15 minutos con el equipo. Revisamos tu situación, te explicamos cómo funciona el modelo y accedes al dossier completo de los proyectos activos.