Quienes tienen planeado comprar un inmueble, pero no tienen idea sobre a qué inmobiliaria bancaria visitar para ver sus ofertas, este post será de ayuda. Lo ideal es buscar las que ofrecen una extensa cartera de oficinas, terrenos y casas, nuevos o de segunda mano, donde encontrarías lo que estás buscando.
Estas entidades tienen muchas rebajas y hasta pueden otorgar descuentos por el orden del 50 % del coste del inmueble, y existen más de 15 inmobiliarias. Estas manejan cartera de clientes e inmuebles, propia, que buscan cada año brindar más descuentos para captar más compradores, especialmente en casas o pisos vacacionales.
Las conocemos como inmobiliarias bancarias y operan como una inmobiliaria al uso, pero ofreciendo pisos y otras propiedades captadas, en su cartera. Entre estos inmuebles algunos son producto del impago de quienes los poseían, porque sobre ellos existía alguna hipoteca y se les hizo imposible pagarla.
Pero en la mayoría de las ocasiones, son propiedades que se han construido gracias a su propia participación como proyectistas de desarrollos inmobiliarios. Estos grupos de inmuebles, una vez terminados, son vendidos a inversionistas que los rentan como propiedades vacacionales, o a familias para hacerlos su hogar.
Te puede interesar: tipos de inversiones inmobiliarias.
Las inmobiliarias bancarias funcionan de una manera interesante, desplegando muchas actividades, pero las más importantes son:
La inmobiliaria bancaria se compromete a priorizar la satisfacción del comprador a largo plazo, contribuyendo esto a su reputación y credibilidad en el sector. Esto implica la ejecución de programas de fidelización, algún servicio de mantenimiento preventivo y brindar atención personalizada a las solicitudes específicas de cada comprador.
Tener una inmobiliaria a tu servicio representa un mundo de posibilidades y beneficios, pero solo vamos a mencionar algunos:
Para ubicar sus pisos, las inmobiliarias bancarias ofrecen excelentes promociones donde puedes lograr interesantes rebajas. Esto ocurre principalmente con propiedades recién recuperadas por alguna hipoteca no pagada.
Mejores condiciones de financiamiento
El banco que interviene vendìendo la casa puede ofrecerte un préstamo hipotecario muy ventajoso al compararlo con la compra de cualquier otro piso. Existen hipotecas con financiamiento del 100 %, con plazos de hasta 40 años como por ejemplo, entidades como Bankinter, Deutsche Bank o Banco Santander, entre otras.
Te pueden interesar: : hipoteca inversa, hipoteca de máximos e hipoteca fija, variable o mixta.
La tasación estará pagada si el embargo es reciente
La inmobiliaria bancaria puede tasar la casa antes de sacarla a la venta, y esto puede ahorrarte las tediosas diligencias de solicitar y pagar una nueva tasación. Pero si el embargo tiene más de seis meses de haberse ejecutado, es probable que debas tasar nuevamente la casa y asumir el coste.
Te puede interesar: tasación de vivienda.
Las inmobiliarias bancarias tienen una interesante gama de opciones entre las propiedades que ofrecen con soluciones de hogar o de negocio de todo tipo. Entre estas opciones, pueden contarse casas y pisos para modelos de negocios o vivienda, oficinas, naves, locales y hasta terrenos muy bien ubicados.
Pero también tienen un amplio catálogo donde seguramente puedes encontrar inmuebles recién edificados y toda la información que necesites para plantear algún negocio. Y para facilitar la búsqueda que tienes en mente han agregado un apartado con lo más buscado en cada provincia, comarca y localidad.
Cualquiera que crea necesario tener a su lado un asesor inmobiliario e hipotecario puede solicitar y contratar una inmobiliaria bancaria. Solo es cuestión de hacer una selección de las más destacadas, pedir la opinión de algún conocido que haya contratado, y decidirse por la mejor calificada.
Te presentamos las principales inmobiliarias que tiene cada banco ahora mismo en 2025:
Esta entidad ha procurado expandir el sector inmobiliario, dándole más visibilidad a los inmuebles que ofrecen, con la idea de venderlas rápidamente, usando su plataforma. De igual manera, destaca su implementación de tácticas que han incrementado las ventas de casas y otros inmuebles de su catálogo.
El Banco Santander tiene representantes inmobiliarios muy conocidos como Altamira Inmuebles, con asesores expertos para gestionar activos financieros e inmobiliarios, y tienen muchas propiedades para alquilar y vender.
Servihabitat destaca por sus soluciones integrales en el sector, además gestiona créditos, comercializa activos inmobiliarios, hace gestión patrimonial, urbanística y brinda asesoramiento inmobiliario de inversión. Dispone de un extenso catálogo de casas nuevas y otros inmuebles en varias provincias de España.
Los representantes inmobiliarios de Aliseda tienen oficinas, garajes, pisos y suelos, pero también tienen la capacidad de orientación para clientes en el negocio patrimonial. Operan con gestión del suelo y promocionan el ramo inmobiliario, siendo de los más reconocidos por ofrecer servicios extremadamente competitivos en el sector.
Solvia es toda una marca inmobiliaria que se consolidó en el sector, con un destacado nivel de presencia en los sectores retail y de inversión. Sus asesores poseen mucha experiencia gestionando carteras de crédito, promocionando o administrando negocios inmobiliarios y haciendo gestión de patrimonio.
Es la agencia inmobiliaria que representa a Bankia, se destaca por comercializar más de 15.000 propiedades al año, con asesores expertos en estimación de activos y carteras. Realizan análisis de mercado y abordan planes de negocio, encargándose de analizar oportunidades para poder asesorar indicando dónde invertir y garantizando inversiones rentables.
Bankinter cuenta con un equipo de expertos en el sector para asesorar al cliente en cada fase del proceso y lograr la compra-venta del inmueble que tiene en oferta. Esto lo logra con la inmobiliaria que los representa, y se conocen porque otorgan precios que no tienen competencia en el sector.
Solo ellos dan descuentos de hasta un 70 % y casas muy económicas que tienen en administración y no tienen comparación. Si lo que buscas es la propiedad de tus sueños con excelente precio, pide su asesoría y opta por un inmueble nuevo o segunda mano.
Definitivamente la agencia bancaria con asesoría inmobiliaria con la mayor variedad de propiedades en venta y alquiler del sector, con grandes ofertas para todos. Asesoran al comprador para que pueda hallar lo que está necesitando en realidad y que ajuste a su presupuesto.
Grupo inmobiliario que ofrece información sobre financiamiento, con la asesoría más amplia a sus clientes, que resuelve cualquier duda que le presenten. Es de destacar que tienen en su cartera una extensa variedad de inmuebles en las distintas provincias del país.
HabitaClic, la inmobiliaria vinculada a Caja Rural del Sur, distinguida por brindar un enfoque personalizado y cercano al cliente, especializada en la venta y alquiler. Tienen propiedades en oferta en el sur de España, y ofrecen una extensa variedad de opciones en residencias, como pisos hasta casas rurales.
Entre las desventajas y riesgos de contratar la inmobiliariabancaria, podemos mencionar que sus pisos:
Más qué consejos debemos llamarlos “trucos” al momento de contratar una inmobiliaria, y son estos:
Compara su precio con el de casas parecidas que estén en venta en la misma zona
Visita el inmueble y revisa cada desperfecto
No te contengas durante la visita
Pregunta todo lo que creas importante y necesario
Consulta cómo ha sido la evolución del precio del inmueble
En Domoblock, redefinimos el acceso al mercado inmobiliario mediante nuestra plataforma de inversión inmobiliaria fraccionada basada en tokens, y esto te permite invertir en una parte de una propiedad. Así eliminas las barreras económicas de adquirir un inmueble completo, porque con una inversión mínima de tan solo 200 €, puedes participar en proyectos inmobiliarios.
Ubicados en diversas regiones, diversificando tu portafolio y aumentando tus posibilidades de obtener rendimientos consistentes con nuestra innovadora plataforma que cuenta con más de 350 inversores. Una rentabilidad anual promedio superior al 10 % y más de 2.600.000 € gestionados hasta ahora.
Echa un vistazo a nuestros proyectos de inversión inmobiliaria en Madrid, inversión inmobiliaria Alicante, inversión inmobiliaria Zaragoza e inversión inmobiliaria Valencia.
Además, el proceso es simple y transparente: seleccionas una propiedad, adquieres tu participación y comienzas a recibir beneficios, gracias a los mercados secundarios abiertos las 24 horas.
Puedes retirar tu inversión de manera rápida y sencilla, adaptándola a tus necesidades mientras descubre cómo Domoblock está haciendo que la inversión inmobiliaria sea accesible para todos. ¡Regístrate hoy y conviértete en parte de esta revolución financiera que combina tecnología, accesibilidad y rentabilidad! Tu oportunidad de invertir en inmuebles comienza aquí.
Si estás considerando hacer una inversión en inmobiliaria bancaria, siempre será recomendable contar con los expertos, solo es cuestión de contactarnos, ¡consulta con Domoblock! La mejor inversión de tu dinero siempre será aquella que has meditado y consultado con quienes conocen el sector seleccionado, sé uno de nuestros afortunados.
.png)
¡Únete a nuestra comunidad de inversores, amplía tus conocimientos y resuelve tus dudas!
%201.png)
La Ley de Retención de Impuestos sobre la Renta de Extranjeros en Propiedades Inmobiliarias (FIRPTA, por sus siglas en inglés) es una...
Leer publicación
La compraventa de bienes inmuebles es una de las transacciones más relevantes y complejas en la vida de cualquier persona.
Leer publicación
La vivienda es un derecho fundamental que garantiza la dignidad y el bienestar de las personas. Sin embargo, en un...
Leer publicación
.png)
.png)
.png)
.png)