Zaragoza es una de las ciudades más apetecidas para vivir en España. Conocida por tener una excelente calidad de vida, es accesible, bien ubicada, cuenta con una amplia oferta cultural y recreativa. Además de que es tranquila con una baja tasa de delincuencia, cuenta con una excelente red de transporte público. Totalmente un lugar ideal para vivir en familia.
El sector inmobiliario en Zaragoza está en auge, con una alta demanda de viviendas y una revalorización constante. A continuación te mostramos cuáles son sus mejores barrios para vivir:
Es un barrio céntrico y bien valorado en Zaragoza, cuenta con colegios, hospitales, supermercados, restaurantes y bares. Está bien conectado con el centro de la ciudad por medio del tranvía.
El corazón de Zaragoza ofrece una amplia oferta cultural, gastronómica y comercial, lleno de historia ya que data de la época romana.
Es uno de los más modernos de la ciudad, destaca por su diseño urbanístico con amplias avenidas y una gran oferta de servicios y comercios.
Su ubicación es periférica con buen acceso a vías principales, está cercano al centro comercial Plaza Imperial, cuenta con bar-restaurante y un bazar-comercio. Es un barrio relativamente nuevo, con diez años de existencia. Se prevé que en los próximos meses se iniciará la ejecución de 1,139 de viviendas modernas nuevas para oferta.
Es un barrio caracterizado por su diversidad de servicios y parques. Se desarrolló a finales del Siglo XX, tiene gran variedad de conexiones con transporte público, servicios sanitarios, centros educativos y está cerca de la estación del tren. Es uno de los barrios más poblados de Zaragoza por ser una opción atractiva para residentes.
Pese a que cada barrio mencionado cuenta con características que los hace atractivos para diferentes perfiles de residentes, el barrio más famoso de Zaragoza es el Casco Histórico, a continuación te mencionamos por qué:
Es el barrio más antiguo y reconocido de la ciudad. Abarca la famosa Plaza del Pilar y la Calle Alfonso I, se destaca por sus calles adoquinadas, plazas históricas, monumentos y edificios antiguos que crean un ambiente que combina la historia y la modernidad. Es un gran atractivo para turistas y punto de encuentro para locales. Cuenta con gran variedad de servicios como bares, restaurantes, tiendas y actividades culturales.
El estilo de vida de éste barrio es dinámico por la amplia oferta de actividades: museos, teatros, restaurantes tradicionales, cafeterías, festivales durante todo el año y buena conexión de transporte público. Ideal para residentes que disfrutan de un ambiente enérgico y cultural. Su ubicación es privilegiada contando con cercanía a todos los servicios como mercados, tiendas, centros de salud y colegios.
La oferta inmobiliaria es amplia ya sea para residir o comprar para alquiler en vacacionales, desde apartamentos modernos hasta pisos en edificios históricos. Existen además promociones de obra nueva, ya que se han iniciado nuevos proyectos de construcción.
Entre las ventajas de adquirir inmueble en éste barrio, están la revalorización de la propiedad al ser una zona altamente apreciada, ser parte del patrimonio histórico de la ciudad lo que añade valor simbólico a la inversión, y la disponibilidad de servicios por cercanía.
Además de ser el barrio más poblado de Zaragoza, el barrio conocido como Delicias es el más grande. Con aproximadamente 100,484 habitantes, se destaca por su dinamismo y variedad, ofreciendo una gran variedad de servicios. Está subdividido en zonas y resalta por su intensa actividad comercial, social y cultural.
El estilo de vida combina energía y comodidad ideal para personas de todas las edades, ya sea en familia o sin ella. Cuenta con supermercados, tiendas, centros comerciales, plazas tradicionales, restaurantes de gran variedad, centros educativos y de salud, espacios verdes como el Parque Delicias y diversas líneas de autobús además de cercanía con la estación de Zaragoza-Delicias.
Hay además un amplio espectro de opciones de vivienda, desde pisos antiguos a obras nuevas con precios más asequibles que en el centro.
Siendo una de las zonas de mayor expansión, el barrio Romareda se consolida como el barrio más caro de Zaragoza. Con un valor de 2,755 euros por metro cuadrado para vivienda usada en 2024, es uno de los distritos más adinerados de la ciudad.
Goza de servicios de primer nivel como sofisticados centros educativos, instalaciones deportivas, desarrollo comercial y entorno natural por su proximidad al Parque Grande José Antonio Labordeta, ideal para actividades al aire libre y relajación.
La combinación de espacios verdes y servicios de gran calidad lo convierten en un barrio con una alta calidad de vida. Se caracteriza además por la presencia de viviendas unifamiliares, y chalets que otorgan una apariencia exclusiva y elegante a la zona. La demanda inmobiliaria es constante y atractiva por sus atributos.
A la hora de elegir un barrio para vivir o invertir, es importante evaluar varios aspectos, te mencionamos los siguientes a continuación:
Es primordial el acceso a transporte público (tranvía, estaciones de tren, autobús), cercanía a vías principales, facilidad de desplazamiento de tal modo que puedas acceder a todos los servicios en el momento en que lo necesites.
Un factor importante que influye en gran medida la adquisición de un inmueble es la seguridad de la zona, por lo que es recomendable investigar sobre los índices de criminalidad, presencia de vigilancia e institución policial, mantenimiento e iluminación del espacio público.
En éste punto se encuentra el acceso a centros de salud, hospitales, centros educativos, bancos, tiendas, supermercados, plazas, etc.
Como parques, centros comerciales, zonas de esparcimientos, actividades al aire libre, teatros, cines, gimnasios, etc.
Proyectos de infraestructura, calidad de alumbrado público, calles, aceras y vías en buen estado.
Actividades culturales, nivel de ruido y movimiento.
Inversiones municipales en infraestructura que valoricen y le den mayor valor a la propiedad con el paso del tiempo.
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El mercado inmobiliario en Zaragoza es estable con tendencia a la alza, especialmente en el mercado de compraventa aunque paralelamente hay una escasez en el mercado del alquiler. A continuación de mencionamos por qué invertir en ésta ciudad está en auge:
Se estima que para este año, los precios de las viviendas aumentarán entre un 3.5% y 7% con un precio promedio de compra de 2,013 euros el metro cuadrado.
Se prevé que la oferta inmobiliaria se dispare sobre todo en las áreas periféricas gracias al nuevo desarrollo y mejoramiento de infraestructura y que algunos edificios históricos están siendo rehabilitados para añadir más pisos.
La rentabilidad media de Zaragoza es mayor a la que presentan ciudades como Madrid, Valencia, Málaga y Sevilla.
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Zaragoza es una ciudad con enorme potencial de crecimiento ofreciendo amplia variedad sociocultural, disponibilidad de servicios, desarrollo comercial y urbano. Es una urbe atractiva y rentable para la inversión inmobiliaria, dotada además de barrios históricos y modernos que llaman la atención de diferentes nichos de residentes. Si estás interesado en invertir te invitamos a contar con el apoyo de expertos como Domoblock para ayudarte a tomar decisiones seguras y beneficiosas a precios competitivos.
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