Proyecto de transformación y cambio de uso de un edificio de oficinas en Castellón, ubicado en Avenida de Valencia 95, uno de los principales accesos urbanos de la ciudad. La operación contempla la reconversión integral del activo en un edificio residencial compuesto por 22 viviendas y 20 trasteros, junto con la generación de más de 918 m² de suelo edificable independiente con potencial de desarrollo futuro. El proyecto se orienta a vivienda compacta y funcional, adaptada a la demanda actual del mercado residencial urbano, tanto de comprador finalista como de perfil inversor. La operación combina creación de valor urbanístico, reposicionamiento del activo y desarrollo residencial en una zona consolidada y bien conectada de Castellón.
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Nuestra misión es democratizar el acceso a la inversión inmobiliaria residencial. Lo hacemos ofreciendo a los inversores proyectos seleccionados profesionalmente, con horizontes temporales definidos y una total trazabilidad digital de cada operación.
Nuestro modelo se sostiene sobre cinco pilares diferenciales:
Foco en ciclos cortos: Nos centramos en la revalorización de activos residenciales con plazos de entre 8 y 12 meses. No hacemos obra nueva ni alquileres a largo plazo; compramos, transformamos y vendemos.
Equipo con experiencia real: El equipo detrás de los proyectos cuenta con más de 15 años en el sector inmobiliario, habiendo pasado por compañías de primer nivel como Sacyr, Tinsa y Acciona.
Gestión integral (Llave en mano): Nos encargamos de absolutamente todo (identificación, due diligence, adquisición, reforma, monitoreo y venta). Tú solo inviertes, nosotros operamos.
Trazabilidad digital: Usamos la tecnología blockchain para asegurar la integridad de los datos y la transparencia. Para nosotros, la tecnología es una herramienta de eficiencia, no el centro del negocio.
Evaluación de idoneidad: Protegemos a nuestra comunidad. Aplicamos procesos KYC y estándares inspirados en la normativa MiFID II para garantizar que inviertas solo en lo que se adapta a tu perfil y experiencia.
Trabajamos bajo la estrategia de flipping (comprar, reformar y vender) dividida en dos modalidades:
Flipping House: Proyectos residenciales que requieren reforma con alto potencial de plusvalía. Ideales para el corto plazo (menos de 8 meses), con rentabilidades históricas superiores al 10% anual.
Flipping Building: Adquisición de locales comerciales para su conversión a apartamentos o edificios completos para remodelar. El periodo estimado es inferior a 12 meses, también con rentabilidades históricas superiores al 10% anual.
Actualmente, concentramos nuestras oportunidades en Valencia, Zaragoza, Madrid y Castellón. Además, tenemos la mirada puesta en la expansión, con el objetivo de llegar a Murcia y Miami al cierre de este año.
Cobramos una comisión por proyecto de entre el 3% y el 4%.
Nota importante: Esta comisión ya está incluida dentro de los costes del proyecto. Esto significa que no afecta directamente a la rentabilidad que ves reflejada como inversor.
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